「裝修公司」是香港很常搜的詞,附近還有裝修佬、裝修工程、裝修設計、家居裝修。搜尋結果充滿套餐、貸款、奶油風案例和「免費度尺」。對業主要做窗、去水、打拆或外牆機位時,更有用的起點是:這間公司有沒有出現在屋宇署公開名冊。
廣告公司名稱可以每年換;註冊編號相對穩定。本站裝修承建商目錄整理小型工程承建商(公司)及一般建築承建商,可按地區與級別篩選。不是推介榜。
兩種最相關的屋宇署類別
小型工程承建商(公司)
居屋單位最常遇到的改動——窗、去水、簷篷、冷氣支架、小型混凝土修補——多數走小型工程。名冊以公司為單位。本站不把小型工程承建商(個人)做成目錄頁,避免把個人資料用於與查核公司資格無關的展示。
一般建築承建商
規模較大、或須呈交建築圖則的工程。不是每間居屋裝修都需要。改動涉及較大結構、或管理處要求認可人士圖則時,應核對這一類,而不是硬把小型工程公司當成「也可以」。
認可人士、註冊結構工程師是另一條線,通常由較大型項目或法定檢驗委任,不是單位油漆的第一個電話。強制驗樓下的註冊檢驗人員,見驗樓文章。
篩選時實際看這幾欄
- 註冊編號與到期日 — 過期仍接單,先暫停。
- 地區 — 名冊填報或由地址推斷;空值顯示為地區未列。
- 小型工程級別 I、II、III — 級別限制可做的工程規模,不是星級評分。
- 電話 — 名冊不會告訴你現時是否接單,要自己打。
- 中英文名稱 — 名片與名冊不一致,先問清楚是否同一法律實體。
機電署的電業及氣體名冊、水務署名冊是另外的名單。一間裝修公司若包冷氣、煤氣爐或改水喉,應能指出負責該部分的註冊承辦商。詳見水電維修與整冷氣。
報價單上要見到的東西
「全屋 X 萬」沒有比較意義。要求分項:
度尺免費不代表開工條款合理。訂金比例、停工誰負責、物料品牌可否等價替代,都要寫下來。政府 CSV 沒有這些欄,所以目錄只能做第一步。
不要用這些訊號代替註冊
- 案例相冊沒有地址、沒有完工年份
- 只提供個人戶口收款、沒有公司抬頭
- 催促「今日簽約有折」而拒絕給註冊編號
- 用「裝修英文 Interior Design」包裝,迴避工程責任
- 聲稱「全香港牌」但名冊到期日已過
口碑和註冊可以同時要。沒有註冊,口碑只告訴你有人做過,不告訴你做的是否受管制工程。
點樣用本站
先打開小型工程承建商或全部裝修承建商目錄,收到你屋苑所在地區。記下兩至三個註冊編號,用官方查冊再核一次,然後才度尺。居屋單位的公契限制見居屋裝修要注意什麼。
度尺之後仍應做的兩次核對
第一次核對在打電話前:名冊有沒有這間公司。第二次在簽約前:報價抬頭、銀行戶口名稱、保險被保人是否仍是同一個法律實體。中間若改用「集團另一間公司」簽約,要重新查冊。
居屋單位還要第三次核對:管理處申請上的承建商名稱,是否與合約一致。名稱不一致,開工紙、按金和裝修保險都會對不上。
設計風格、奶油風、物料板可以晚一步。受管制工程先有註冊,才有設計落地的資格。只做油漆和傢俬的公司可以不在屋宇署名冊,但一旦開牆、改窗、改去水,就回到本目錄。
本站不代議價、不收介紹費、不按廣告排序。公司頁面的資料來自公開名冊匯入的 JSON,過期與否以官方為準。